婚前购置房产，婚后由父母出资来偿还贷款，在离婚时的分割办法具体如下：
①倘若父母明确表明此出资是专门给自身子女的赠予，那么这套房屋就属于夫妻其中一方的个人财产。
婚后父母出资用于还贷的那部分钱款以及其产生的增值部分，依旧归出资方的子女所有。
②要是没有明确表示只是赠与一方，通常就会被当作是对夫妻双方的赠予。
在这种情况下，房屋依然是夫妻一方的个人财产，不过婚后父母出资的还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。
就像前面的例子，假如房屋增值到100万，婚后父母还贷部分对应的增值可能是30万，这30万就是夫妻共同财产，离婚时另一方有权利要求进行分割。
总而言之，最为关键的就是要确定父母出资的性质，这可以通过书面约定等方式来明确，这样就能很好地避免后续可能出现的各种纠纷。

案情回顾:

小朱与小李婚前小朱购置房产，婚后小朱父母出资还贷。离婚时，双方就房产分割产生争议，焦点在于小朱父母出资还贷性质未明确，是赠予小朱个人还是夫妻双方。

案情分析:

1、若小朱父母能明确表明出资是专门赠予小朱，那么房屋属小朱个人财产，还贷部分及增值部分也归小朱。例如父母出资50万，房屋增值50万，增值部分归小朱。
2、若未明确表示赠予一方，通常视为对夫妻双方赠予。房屋虽为小朱个人财产，但还贷及增值部分属夫妻共同财产。如房屋增值100万，还贷对应增值30万，这30万离婚时小李有权要求分割。