婚前自己购买的房子在财产归属上有明确的法律界定，一般情况下不算共同财产，具体情况如下：
一、婚前全款购房
若一方在婚前用自己的资金全款购买了房子，并且将房产登记在自己的名下。
这种情况下，该房子属于其婚前个人财产。
这意味着，在婚姻关系存续期间，房子的所有权明确归购房一方所有。
即便日后夫妻感情出现问题，走到离婚这一步，另一方也无权对该房产进行分割。
因为从法律角度看，这是购房一方在婚前就已经取得的个人财产，与婚后的夫妻共同财产无关。
二、婚前贷款购房
当一方在婚前签订购房合同，以个人财产支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产来偿还贷款，且不动产登记在首付款支付方名下时，情况就相对复杂一些。
在离婚时，首先由双方协商处理该不动产。
若双方能够达成一致协议，那么就按照协议执行。
若无法达成协议，法院通常会判决该不动产归登记一方所有，尚未归还的贷款则为不动产登记一方的个人债务。
同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行合理补偿。

案情回顾:

小朱婚前全款购房并登记在自己名下，后与小李结婚，几年后二人感情破裂闹离婚，小李主张分割该房产。另外，小胡婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后与小丽共同还贷，离婚时二人对房产分割产生争议。

案情分析:

1、对于小朱和小李的情况，小朱婚前全款购房且登记在自己名下，此房属小朱婚前个人财产。离婚时，小李无权分割该房产，因其是小朱婚前取得的个人财产，与夫妻共同财产无关。
2、对于小胡和小丽的情况，离婚时先由双方协商处理房产。若协商不成，法院通常会判房产归小胡所有，未还贷款为小胡个人债务，小胡需对小丽婚后共同还贷及对应增值部分进行合理补偿。