夫妻共同还贷增值部分的计算方式通常是这样的：
在婚姻关系存续期间，婚后用夫妻共同财产来还贷的那部分以及与之对应的房产增值部分，都属于夫妻共同财产。
首先，要计算房产的总价值，这里面既包含购买时的价格，也涵盖了婚后共同还贷以及随之产生的增值部分。
接着，得明确共同还贷的具体金额，并且算出这个金额在房产总价值中所占的比例。
然后，用房产的总价值减去购买时的价格，这样就能得到增值部分。
最后，把共同还贷金额占总房价款的比例与增值部分相乘，所得的结果就是夫妻共同还贷增值部分。
举个例子来说，假如一套房产的购买价是100万，婚后夫妻一起还贷了30万，之后房产增值到了150万，那么总增值就是50万。
共同还贷占总房价款的比例约为27%，这是通过30万除以（100万加上婚后共同还贷的30万，即110万）得出的。
按照这个比例计算，夫妻共同还贷增值部分约为13.5万，也就是50万乘以27%。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。他们婚后购买了一套价值100万的房产，婚后夫妻共同还贷30万，房产增值到150万。现两人要离婚，对于夫妻共同还贷增值部分的计算产生争议。小朱认为应该简单按照增值比例计算，小丽则认为应按规范的计算方式。

案情分析:

1、按照法律规定，在婚姻关系存续期间，婚后用夫妻共同财产还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。
2、在本案件中，应先算出总价值130万，共同还贷占总房价款比例约27%，增值部分50万，按规定计算共同还贷增值部分约为13.5万，应按此计算结果为准。