通常来讲，夫妻在共同卖房这件事上，是需要双方一起签字的。
要是仅仅只有一方在现场签订了卖房合同，那么这份合同的效力就不是那么确定了。
倘若这所房屋属于夫妻共同的财产，而未到场的那一方事后又没有予以追认，那么这个合同很有可能因为没有获得他的同意而不具备效力。
不过，如果相对方有足够的理由去相信他是有代理权的，就像出示了结婚证这类能够证明夫妻关系的材料，并且合同也满足善意取得等相关条件，那这个合同就有可能是有效的。
所以，我们不能轻易地就判定卖房时夫妻中有一方不在场，合同就肯定是有效的或者无效的，一定要根据具体的实际情况来进行准确的判断。
要是真的发生了纠纷，我们可以通过诉讼等方式来解决问题，然后由法院依据实际的情况来认定合同的效力到底是怎样的。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人有一套共同房产。小朱未经小李同意，独自与小胡签订了卖房合同。小胡出示了结婚证等证明夫妻关系的材料，认为合同有效。但小李事后不追认该合同，双方就合同效力产生争议。

案情分析:

1、若该房屋为夫妻共同财产，小李未到场且事后不追认，从一般情况看，此合同可能因未获共有人同意而无效。
2、若小胡有足够理由相信小朱有代理权，且合同满足善意取得等条件，那该合同有可能是有效的，具体需根据实际情况由法院判定。