问题 | 离婚后过户房子需要双方到场吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,在离婚后进行房子过户这一事宜中,通常不需要双方同时到场。
倘若是通过诉讼离婚的方式,并且判决书当中清晰地明确了房屋的归属以及过户的相关事宜,那么此时,获得房屋所有权的那一方,只需凭借判决书以及与之相关的各种材料,便可前往相关部门办理过户手续。 要是采用协议离婚的形式,并且双方在离婚协议里已经对房屋的归属以及过户等事宜作出了约定,那么其中一方就可以拿着离婚协议、个人身份证以及房产证等材料,去办理房屋的过户。 然而,不可忽视的是,在某些地区,可能会要求双方必须同时到场才能办理过户手续,这就需要具体根据当地不动产登记部门所制定的规定来执行。 综上所述,离婚后进行房子过户这件事情,不一定就非得要求双方同时到场,而是要依据具体的实际情况来确定。 无论是诉讼离婚还是协议离婚,都需要按照当地的规定和要求,准备好相应的材料,以确保过户手续能够顺利办理。 案情回顾: 小朱和小李协议离婚,离婚协议约定房子归小朱。小朱准备好离婚协议、身份证和房产证等材料去办理过户,当地不动产登记部门却要求双方同时到场,小朱认为按规定自己可单独办理,双方产生争议。 案情分析: 1、若按一般协议离婚的相关规定,小朱凭离婚协议等材料应可办理过户,当地部门要求双方同时到场与常规不符。 2、但由于不同地区可能有特殊规定,当地不动产登记部门要求双方到场若有相应规定依据,其要求也并非无理,小朱需遵循当地规定。 |
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