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问题 离婚把房子过户给老婆要钱吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在离婚时把房子过户给老婆到底需不需要花钱,这得根据具体的情形来区分。
首先,如果这套房子是夫妻共同财产,在离婚协议里明确约定把房屋归女方所有,那通常仅仅只需要去办理过户的相关手续就可以了,一般情况下是不需要额外拿出钱来的。
因为房子本身就是夫妻共有的财产,按照约定进行产权变更,主要就是走一下过户流程,不会涉及到额外的金钱交易。
然而,如果这套房子是在婚后购买的,但是一方的父母出资并且明确表示只赠与这一方,那么这种情况下,该房屋就属于这一方的个人财产。
当要把房子过户给另一方时,就很可能需要支付一定的对价,具体的金额可以由双方进行协商确定。
毕竟这房子原本属于一方的个人财产,现在要过户给另一方,就需要考虑到财产的价值和公平性等问题,通过协商来确定一个合适的金额。
另外,要是房屋还存在着贷款尚未还清的情况,在过户的过程中,必然会涉及到银行等相关方面的手续和费用。
比如可能需要向银行申请解除抵押等一系列操作,这期间就会产生一些手续费、评估费等相关费用。
综上所述,离婚时房屋过户是否需要花钱,必须依据房屋的产权归属、离婚协议的约定以及具体的过户手续等多种因素来进行综合的判断,不能一概而论。

案情回顾:

小朱和小丽离婚时,就房子过户是否花钱产生争议。房子若是夫妻共同财产且离婚协议约定归小丽,小朱认为过户应交钱;若房子是婚后一方父母出资且明确赠一方,过户给另一方时费用协商不定;若有贷款未还清,过户费用问题也有分歧。

案情分析:

1、若房子是夫妻共同财产且按离婚协议约定归小丽,仅需办过户手续,通常无需额外花钱,因为是按约定进行产权变更。
2、若房子是婚后一方父母出资且明确赠一方,属个人财产,过户给另一方需考虑财产价值和公平性,可能需支付协商确定的对价。
3、若房屋有贷款未还清,过户涉及银行手续,会产生手续费、评估费等相关费用。
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更新时间:2025/4/21 8:50:53