1.协商优先原则：在离婚的情境中，对于夫妻共同的房产，首先倡导协商处理的方式。
夫妻双方可以坐下来，心平气和地就房产的归属与处置进行沟通交流。
经过充分的讨论和协商，若能就房产问题达成一致意见，那么接下来就可以签订一份书面协议，将双方的约定以法律文件的形式固定下来，这样能避免后续可能出现的纠纷。
2.一方拥有产权及补偿事宜：倘若经过协商，确定由一方取得房产的所有权，那么这一方就需要给予另一方相应的补偿。
这个补偿金额的确定并非随意，一般是按照房产的市场价值，减去尚未偿还的贷款等相关费用后，由双方共同协商确定。
如果双方无法协商出一个满意的结果，那么就可以交由法院进行判决，法院会根据具体的情况来作出合理的裁决。
3.变卖分割的情况：当夫妻双方都不愿意拥有房产时，变卖房产成为一种可行的处理方式。
将房产通过合法的途径进行变卖，然后对所得的价款进行分割。
这样既可以避免房产的闲置，又能实现财产的合理分配。
4.法院判决的依据：如果夫妻双方无法通过协商达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼。
法院在进行判决时，会综合考虑多个因素。
比如房产的来源，是婚前购买还是婚后共同出资；双方在婚姻期间对房产的贡献大小；同时，也会充分考虑到子女的利益以及女方的权益等。
总之，法院会以公平合理为原则，依据法律规定作出最恰当的判决。
总之，离婚后夫妻共同房产的处理需要充分尊重双方的意愿，同时严格按照法律规定进行，以确保处理结果的公平合理。

案情回顾:

小朱和小丽感情破裂决定离婚，在处理夫妻共同房产时产生争议。小朱想获得房产所有权但不愿给小丽合理补偿，小丽则不同意协商方案，双方无法就房产归属、补偿金额等达成一致，最终闹上法庭。

案情分析:

1、按照协商优先原则，小朱和小丽本应先协商房产处置，若协商一致签订书面协议可避免纠纷，但他们未能做到。
2、若一方取得房产所有权需补偿另一方，补偿金额应按房产市场价值等确定，小朱和小丽无法协商确定补偿金额时，法院会介入判决。
3、若双方都不愿要房产可变卖分割，本案并非这种情况。
4、法院判决会综合考虑房产来源、双方贡献、子女及女方权益等作出合理裁决。