婚前的房子是否算夫妻共同财产，需依据具体情况来判断，以下为您详细说明：
一、婚前全款购房且登记在己方名下的情况
若一方在婚前用自己的资金全款购买了房子，并且房产登记在该方名下，那么此房子无疑属于婚前个人财产，而非夫妻共同财产。
这是因为从法律角度来看，购房行为在婚前就已完成，财产权益在婚前就已明确归属于该方。
例如，一方在结婚前辛苦攒钱购买了一套房产，房产证上也只有自己的名字，这种情况下，该房产就是其个人财产，即便日后结婚，另一方也不能主张对该房产拥有共有权。
二、婚前支付首付婚后共同还贷的情况
当一方在婚前支付了房子的首付，婚后夫妻双方共同偿还贷款时，虽然房子登记在首付支付方名下，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。
因为婚后夫妻双方共同还贷，意味着双方共同为房产投入了资金，使得房产价值有所增加。
所以，在离婚时，另一方有权要求对这部分进行分割。
比如，夫妻婚后每月共同偿还房贷，随着时间推移，房产可能会增值，那么增值部分中与共同还贷相对应的部分，另一方有权在离婚时要求合理分割。
综上所述，判断婚前房子是否为夫妻共同财产，关键要看购房资金的来源、房产登记情况以及婚后是否存在共同还贷等因素。

案情回顾:

小朱与小李准备离婚，争议焦点在于婚前房产的归属。小朱婚前全款购房并登记在自己名下，小李认为婚后自己参与家务等应享有房产份额；小胡婚前付首付，婚后与小丽共同还贷，离婚时小丽要求分割房产增值部分，小胡不同意。

案情分析:

1、对于小朱的房产，其婚前全款购房且登记在己方名下，购房行为在婚前完成，财产权益婚前已明确归属小朱，属于小朱婚前个人财产，小李不能主张共有权。
2、小胡婚前付首付婚后与小丽共同还贷，婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分，因双方共同投入资金使房产增值，属于夫妻共同财产，小丽有权要求分割。