问题 | 老公把房子抵押老婆不知道可以吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,老公没得到老婆的同意就把房子拿去抵押,这是很可能会引发一些问题的。
在夫妻共同生活的这段时间里,夫妻二人对他们的共同财产,都拥有着平等的处置权力。 像抵押这种涉及到重大财产的行为,一般来说必须要夫妻双方一起商量并且达成一致才行。 要是老公偷偷地把房子给抵押了,而老婆对此完全不知情,也没有表示认可,那么这种抵押行为很有可能会被认定是无效的。 不过,如果这所房子是老公在婚前自己拥有的个人财产,那他就有权利单独把它拿去抵押,因为婚前的财产本身就归个人所有,老公具备单独处置的权利。 综上所述,判断老公未经老婆同意就抵押房子的行为到底有没有效,得依据房子的产权性质来确定。 要是出现了争议,通过法律途径去解决是一个比较合理的方式,这样可以确保双方的合法权益都能得到保障,避免因为财产问题而引发不必要的纠纷和矛盾。 案情回顾: 小朱和小丽是夫妻,小朱未经小丽同意将房子抵押。小丽称房子是夫妻共同财产,抵押应双方协商一致,认为抵押无效;小朱则称房子是自己婚前财产,自己有权单独抵押,双方产生争议。 案情分析: 1、若该房子是夫妻共同财产,根据相关法律规定,夫妻对共同财产有平等处置权,涉及重大财产处置如抵押需双方协商一致。小朱未经小丽同意抵押,此抵押行为可能无效。 2、若房子是小朱婚前个人财产,其对婚前财产有单独处置权,那么小朱将其抵押的行为就是有效的。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。