关于离婚时房车有贷款的分割问题，具体情况如下：
一、房屋分割要点
1.婚前一方贷款购买房屋
这种情况下，房屋产权一般归登记方所有。
因为是婚前一方贷款购买，从法律角度看，该房屋初始的产权归属相对明确。
婚后夫妻双方共同还贷的部分，实际上是夫妻共同财产的投入。
尚未归还的贷款，则属于产权登记方的个人债务。
对于双方婚后共同还贷支付的款项，以及这部分款项相对应的房屋财产增值部分，产权登记方需要对另一方进行合理补偿。
2.婚后贷款购买房屋
婚后贷款购买的房屋，无论登记在谁的名下，通常都认定为夫妻共同财产。
未还的贷款也属于夫妻共同债务。
在实际分割时，一般房产会由一方取得，取得方需要给予另一方相应的补偿，并负责偿还剩余贷款。
比如房屋价值100万元，剩余贷款30万元，取得房屋的一方可能需要补偿另一方35万元左右。
二、车辆分割要点
1.婚前一方贷款购车
婚前一方贷款购买的车辆，车辆归购车方。
婚后共同还贷部分及车辆增值部分，购车方要补偿另一方。
2.婚后贷款购车
婚后贷款购买的车辆属于夫妻共同财产，未还贷款为共同债务。
通常一方获得车辆，并补偿另一方，同时承担剩余贷款。

案情回顾:

小朱和小李结婚多年后决定离婚，涉及房车分割问题。婚前小朱贷款买了房、小李贷款买了车，婚后二人共同还贷；婚后二人又贷款买了房和车，均有未还贷款。双方就房车的归属及补偿问题产生争议。

案情分析:

1、婚前小朱贷款购买的房屋产权归小朱，婚后共同还贷部分及对应增值部分，小朱需补偿小李。未还贷款是小朱个人债务。
2、小李婚前贷款购买的车辆归小李，婚后共同还贷及车辆增值部分，小李应补偿小朱。
3、婚后贷款购买的房屋和车辆均为夫妻共同财产，未还贷款是共同债务。若一方取得房产或车辆，需补偿另一方并承担剩余贷款。