网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 离婚房产有两个人名字怎么改
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
离婚时房产登记有两个人名字,更改房产名字主要有以下两种方式,具体情况如下:
一、协议离婚时的房产更名
在夫妻双方选择协议离婚的情况下,通常会在离婚协议中明确约定房产的归属问题。
这一约定是后续办理房产更名手续的重要依据。
办理时,双方需要准备一系列材料。
首先是离婚协议,其中要清晰写明房产具体的分配情况;离婚证,用于证明双方已解除婚姻关系;房产证,明确房产的基本信息;以及双方的身份证,以确认身份信息。
准备好这些材料后,夫妻双方需共同前往不动产登记部门。
在那里,工作人员会按照规定流程,对提交的材料进行审核,审核通过后,便会将房产变更到离婚协议中约定的一方名下。
二、诉讼离婚时的房产更名
当夫妻双方通过诉讼方式离婚时,法院会根据相关法律和实际情况,对房产的归属作出公正的判决。
一旦法院的判决书生效,获得房产的一方就可以凭借生效的法院判决书、自己的身份证以及其他可能需要的相关材料,独自前往不动产登记部门申请办理房产更名手续。
不动产登记部门在收到申请后,会依据法院的判决内容,对房产信息进行变更登记。
总之,不管是协议离婚还是诉讼离婚,想要完成房产更名,都必须严格按照不动产登记部门的要求,准备并提供相应的材料。

案情回顾:

小朱和小李离婚,房产登记有两人名字。协议离婚时约定房产归小李,但小朱后来反悔,不愿配合去不动产登记部门办理更名手续。诉讼离婚时,法院判房产归小李,小朱却称判决不合理,干扰小李办理更名。

案情分析:

1、协议离婚时,离婚协议中对房产归属的明确约定具有法律效力,小朱应按约定配合小李准备材料并前往不动产登记部门办理更名,其反悔行为缺乏法律依据。
2、诉讼离婚时,法院的生效判决具有强制执行力,不动产登记部门应依据判决办理更名,小朱干扰小李办理更名的行为不合法。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/11 16:41:21