问题 | 婚后父母卖给儿子的房子儿媳有份吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后父母卖给儿子的房子儿媳是否有份这个问题,需要根据不同情况具体分析:
一、房产登记在儿子一人名下的情况 (1)父母明确表示只赠与儿子一方时: 在这种情况下,按照相关法律规定,该房产就属于儿子的个人财产。 比如,父母在卖房子给儿子时,签订了明确的赠与协议,协议中清楚写明此房产仅赠与儿子,和儿媳无关。 这种明确的意思表示具有法律效力,所以儿媳对该房产没有份额。 (2)父母没有明确表示只赠与儿子一方时: 一般来说,会认定为夫妻共同财产,儿媳是有份的。 因为在婚姻关系存续期间,若无特殊约定,夫妻一方受赠的财产通常被视为夫妻共同财产。 二、房产登记在夫妻双方名下的情况 这种情形下,通常会被视为父母对夫妻双方的赠与。 也就是说,从法律角度看,该房产属于夫妻共同财产,儿媳自然有份。 相关法律依据主要是《民法典》中关于夫妻共同财产和赠与等方面的规定。 在实际生活中,要准确判断儿媳是否有份,房产登记情况以及父母是否有明确的意思表示是关键。 倘若涉及到相关纠纷,一定要注意保留好各种相关证据,比如购房合同、赠与协议等,以便更好地维护自身权益。 案情回顾: 小朱和小丽结婚后,小朱父母将房子卖给小朱。房产登记在小朱一人名下,且父母与小朱签订赠与协议表明只赠与小朱。小丽认为自己也应有份,双方产生争议。 案情分析: 1、当房产登记在小朱一人名下且父母明确表示只赠与小朱一方时,依据相关法律,此房产属于小朱个人财产。父母签订的明确赠与协议具有法律效力,小丽对该房产无份额。 2、若父母没有明确表示只赠与小朱一方,在婚姻关系存续期间,若无特殊约定,受赠财产通常视为夫妻共同财产,小丽则有份。若房产登记在夫妻双方名下,通常视为父母对夫妻双方的赠与,该房产属夫妻共同财产,小丽有份。 |
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