问题 | 婚后男方公积金买房属于共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后男方使用公积金买房,这一行为通常会被认定为夫妻共同财产。
公积金本身就属于夫妻共同财产的范畴,在婚姻存续期间,夫妻双方的各项收入,其中就包括公积金等,都应被视为夫妻共同财产。 男方利用公积金来购买房产,其实质就是运用夫妻共同财产进行的购置行为。 不过呢,如果夫妻双方事先有明确的约定,表明该房产仅归男方所有,那么在这种约定有效的前提下,该房产就不属于共同财产。 另外,如果男方在婚前就已经开始缴纳公积金,并且有充分的证据能够证明该房产是由婚前的个人财产转化而来的,那么此房产也可能不被认定为共同财产。 总之,一般情况下,婚后男方用公积金购买的房产属于共同财产。 但在实际情况中,到底是否属于共同财产,需要依据夫妻双方的约定以及具体的实际情况来进行准确的判断。 如果存在争议,可能需要通过法律途径来进行认定和裁决。 案情回顾: 小朱与小丽婚后,小朱使用公积金买房。小丽认为该房产是夫妻共同财产,小朱则称双方有约定房产归自己,且部分公积金是婚前缴纳,房产应由其个人所有,双方就此产生争议。 案情分析: 1、一般而言,婚姻存续期间公积金属于夫妻共同财产,小朱用公积金买房通常应认定为夫妻共同财产购置行为。 2、若小朱能证明双方有明确有效的约定表明房产归其所有,或者能证实该房产是由其婚前个人财产转化而来,那么房产可能不属于夫妻共同财产。 |
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