在协议离婚的情境中，倘若明确规定房产归女方所有，通常这种约定是具备法律效力的。
在我国的法律体系里，离婚协议一旦经双方签字并且办理了离婚登记手续，便会正式生效，对双方都有着法律层面的约束作用。
此约定把房产的归属清晰地确定给了女方，在双方之间构建起了相应的法律效力。
然而，这里有一个需要留意的点，倘若未办理房产的过户手续，那么房产的所有权实际上并未发生真正的转移，在法律范畴内依然可能会存在一些潜在的风险，例如男方可能由于自身的债务等问题，致使房产被相关部门查封或者被强制执行等情况。
不过，女方是可以依据那份离婚协议来主张自身的权利的，要求男方积极配合办理房产的过户手续等相关事宜。
总而言之，协议约定房产归女方是有效的，但女方必须关注后续关于房产过户等一系列相关事务，只有这样才能切实确保自身的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李协议离婚，协议明确房产归小朱所有，双方签字且办理了离婚登记手续。但小李未配合小朱办理房产过户手续。之后小李产生债务，房产面临被查封风险，小朱要求小李配合过户。

案情分析:

1、小朱和小李的离婚协议经签字且登记离婚后生效，房产归小朱的约定有法律效力。
2、虽有协议，但未办理过户手续，房产所有权未转移，小朱面临风险。小朱可依据协议要求小李配合过户，以保障自己权益。