一般而言，判断拍卖所得的房子是否为夫妻共同财产，关键在于拍卖的缘由。
倘若此房子是夫妻在婚姻存续期间经由拍卖而获得的，并且不存在其他特别约定的话，那么通常来讲它就属于夫妻共同财产。
比如说，夫妻二人在婚后共同努力，用家庭的资金参与了某房产的拍卖，最终成功购得该房屋，这种情况下，该房子自然就归夫妻双方共同所有。
然而，要是拍卖的房子原本是一方在婚前的个人财产，婚后通过拍卖才取得的，并且已经明确约定此房子只归一方所有，那么这种情况下，该房子就不属于夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产。
例如，一方在婚前购买了一套房产，婚后将其进行拍卖，且在拍卖合同中清晰地注明该房产的拍卖所得只归其本人所有，那么这部分拍卖所得就仅属于这一方。
另外，还得考虑拍卖款项的来源等因素。
倘若拍卖款项是夫妻共同财产，即便房子最初是一方的个人财产，但是经过拍卖后所得的款项，在法律上很可能会被认定为夫妻共同财产。
总之，对于拍卖所得房子是否为夫妻共同财产的问题，必须具体情况具体分析，不能一概而论。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。小朱婚前有一套房子，婚后小朱将其拍卖，拍卖合同中注明拍卖所得归小朱个人所有。但小李认为拍卖款应是夫妻共同财产，因为他们婚后家庭资金有用于房子的维护等方面，双方产生争议。

案情分析:

1、若依据拍卖合同约定，小朱明确该房子拍卖所得归个人，这符合婚前个人财产在特定约定下拍卖所得归个人的规定。
2、但小李提出婚后家庭资金用于房子维护等，这使得拍卖款的来源有了夫妻共同财产的成分，这种情况下就需要综合更多证据判断拍卖款的属性，不能简单认定为小朱个人财产。