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问题 离婚后房屋买卖对方不配合怎么办
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
离婚后涉及房屋买卖时,若对方不配合,我们有以下应对之策。
其一,倘若在离婚协议里,对房屋买卖这一事项有着清晰明确的约定,那么我们就可以凭借这份协议,向法院递交诉讼申请,请求对方履行配合进行房屋买卖的义务。
法院会严格依照协议内容以及相关的法律规定,作出公正的判决。
这样一来,我们就有了法律的支持,能够有效地促使对方配合我们完成房屋买卖的相关事宜。
其二,要是离婚协议中没有对房屋买卖事宜作出约定,或者约定得不够清晰明了,此时我们可以考虑以物权确认纠纷为案由提起诉讼。
通过诉讼,先确定房屋的归属问题,待房屋的归属明确之后,再进行房屋的买卖交易。
在整个诉讼过程中,一定要注意妥善保留各类相关证据。
比如离婚协议,它是明确双方意愿和约定的重要文件;房屋买卖合同,这是买卖行为的关键依据;还有与对方的沟通记录,这些都能有力地证明对方不配合的事实。
同时,为了避免房屋被对方擅自处分而导致我们的权益受损,要及时向法院申请财产保全措施。
总之,在离婚后房屋买卖对方不配合的情况下,我们应仔细分析具体情况,选择最为合适的法律途径,坚决维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李离婚后,小朱欲出售房屋,但小李不配合。若离婚协议对房屋买卖有明确约定,小朱要求小李配合,小李拒绝;若协议无明确约定,房屋归属存在争议。小朱欲售房,小李的不配合阻碍了交易进程,小朱为维护权益考虑起诉。

案情分析:

1、若离婚协议明确约定房屋买卖相关事项,小朱可依协议起诉,法院会按协议和法律判决,强制小李配合。
2、若协议未明确,小朱可提起物权确认纠纷诉讼确定房屋归属,再进行买卖。同时小朱要注意保留证据并可申请财产保全。
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更新时间:2025/4/24 0:19:15