问题 | 离婚时自建房可以赠送给孩子吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚的情境下,自建房是可以赠予给孩子的。
我国法律明确规定,夫妻双方对共同财产拥有平等的处理权。 倘若自建房属于夫妻共同财产范畴,那么在离婚之时,只要夫妻双方能够达成一致意见,就可以把自建房赠予给孩子。 这一赠予行为必须要签订书面的赠予合同,在合同中要清晰地写明所赠予的自建房的具体状况,比如房屋的位置、面积、结构等,以及明确表达将其赠予给孩子的意愿等相关内容。 当合同签订完成后,应当尽快办理不动产的变更登记手续,把自建房的产权转移到孩子的名下,这样才能切实保证赠予行为具备法律效力。 然而,如果自建房属于夫妻其中一方的个人财产,那么这一方就有权独自决定将其赠予给孩子,同样也需要签订赠予合同,并且按照规定办理变更登记手续。 总之,离婚时自建房是可以赠予给孩子的,但在整个过程中一定要严格遵守法律法规,确保每一个环节都合法合规,从而避免后续可能出现的各种纠纷,保障孩子的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李决定离婚,他们有一处自建房。小朱认为这是夫妻共同财产,要共同决定赠予孩子,小李却称这是自己的个人财产可独自赠予。双方僵持不下,最后确定是夫妻共同财产,他们签订赠予合同写明房屋状况等内容,但未及时办理变更登记。 案情分析: 1、若自建房为夫妻共同财产,需双方一致同意赠予孩子,本案中双方先有争议后达成一致。 2、按照法律规定,签订赠予合同后应尽快办理变更登记手续,他们未办理,这可能导致赠予行为在法律效力上存在瑕疵,易引发后续纠纷。 |
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