通常来讲，在婚姻存续期间，夫妻之间若有房产赠与行为。
倘若未清晰地约定此房产只归其中一方所有，那么按照规定，这类房产就属于夫妻共同财产。
《民法典》明确指出，夫妻在婚姻关系持续的阶段所获得的财产，除非有另外的约定，否则都视为夫妻共同财产。
当赠与行为发生在婚内这个时间段时，一般情况下，此房产会被认定为夫妻共同财产。
然而，要是赠与方在赠与合同里明确地表明该房产仅仅归受赠方一人所有，并且这一约定满足法律所规定的形式要件，比如赠与合同经过了公证等。
那么，在此种情况下，该房产就属于受赠方的个人财产。
总之，判断婚内夫妻赠与的房产是否属于共同财产，其关键就在于是否有明确的约定。
如果有明确约定只归一方所有，那就属于个人财产；若没有明确约定，那就按照共同财产来处理。
这一规定旨在明确夫妻财产的归属，避免在财产问题上产生纠纷，保障夫妻双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻关系。小朱在婚姻存续期间将一处房产赠与小李，但未明确约定该房产只归小李一人所有。后来二人感情不和面临离婚，就该房产是小朱个人财产、小李个人财产还是夫妻共同财产产生争议。

案情分析:

1、由于小朱赠与房产时未明确约定只归小李一人所有，按照规定，该房产属于夫妻共同财产。
2、若小朱在赠与合同中明确表明房产仅归小李一人所有且满足形式要件，如公证等，房产才属于小李个人财产。本案中没有这样的明确约定，所以应认定为夫妻共同财产。