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问题 夫妻共同共有房产可以划分份额吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
夫妻共同共有的房产,在实际生活中是可以对其份额进行划分的。
在法律层面,夫妻二人对共同拥有的房产拥有同等的权利。
这意味着无论是谁,在房产相关事务上都具有平等的发言权和决策权。
而通过夫妻双方友好协商达成一致的方式,就能够对房产的份额进行划分。
这种划分行为可以前往房产登记部门办理变更登记手续,这样一来,房产的份额比例就能明确地在相关法律文件和登记信息中体现出来。
倘若夫妻双方无法就房产份额的划分达成一致意见,那么其中一方就可以向法院提起诉讼。
法院在处理这类案件时,会综合考虑多方面的因素。
比如房产的来源,是通过购买、继承还是其他方式获得的;双方在房产购置、维护等过程中所做出的贡献大小等。
根据这些具体情况,法院会做出公正的判决,来确定房产份额的划分方式。
总之,夫妻共同共有的房产是可以进行份额划分的,但必须要严格遵循法律规定,并且要基于双方协商一致的原则。
只有这样,才能确保房产份额的划分合法、合理且公平。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,他们共同共有一套房产。小朱想划分房产份额,但小丽不同意。小朱认为自己对房产购置贡献大,应占更多份额,小丽则觉得双方权利平等不应划分。双方协商不成,小朱向法院起诉要求划分份额。

案情分析:

1、根据法律,夫妻对共同房产有同等权利,协商一致可划分份额并办理变更登记。
2、法院会综合多方面因素,如房产来源、双方在购置和维护中的贡献等来判决份额划分。小朱虽称自己贡献大,但法院需全面审查证据,根据实际情况作出公正判决。
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更新时间:2025/4/22 21:06:09