问题 | 买房需要夫妻双方的流水吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
银行在对房贷进行审批这个环节时,大多会提出要求,让夫妻双方提供各自的银行流水。
这主要是为了能精准地评估夫妻双方的还款能力,深入了解他们是否拥有足够的资金,以便可以按时足额地偿还贷款的本金和利息。 倘若夫妻双方的收入来源比较单一,亦或是其中一方的收入存在不稳定性,这时提供夫妻双方的银行流水,就能更全面、更细致地反映出整个家庭的财务状况。 这样一来,贷款获批的可能性也会相应增加。 不过,并不是所有的银行在审批房贷时都一定会要求提供夫妻双方的流水。 具体的情况会受到多种因素的影响,比如不同银行的政策差异,有的银行可能更注重某些方面的条件,从而对流水的要求有所不同;还有贷款额度的大小,如果贷款额度较高,银行可能会更严格地要求提供夫妻双方的流水;另外,借款人自身的资质也会对银行的要求产生影响,资质较好的借款人可能在流水要求上会相对宽松一些。 要是银行明确要求提供夫妻双方的流水,那我们就应该积极配合,提供真实、完整且连续的银行流水。 因为如果流水不符合银行的要求,就很可能会对贷款审批产生不利影响,导致贷款审批进度受阻或者最终审批不通过。 总之,到底是否需要夫妻双方的流水,必须依据具体的贷款银行以及其相应的贷款政策来进行确定,不可一概而论。 案情回顾: 小朱和小李准备申请房贷。银行要求他们提供双方银行流水,但小胡所在银行对类似贷款额度较低且借款人资质较好的情况可不要求夫妻双方流水。小朱和小李收入来源单一,小朱认为应提供,小李觉得没必要,认为自己资质好。银行表示若不提供可能影响审批。 案情分析: 1、银行要求夫妻双方提供流水是为评估还款能力,不同银行政策、贷款额度、借款人资质都会影响是否要求提供。 2、小朱和小李争议在于小李自认为资质好不必提供,而小朱考虑到收入来源单一倾向提供,若不按银行要求提供,确实可能导致贷款审批受阻。 |
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