一般来说呀，离婚之后呢，那房产证要是归双方共有啦，这时候仅仅只有一方是绝对不能随随便便就把房子卖掉的哦。
你瞧呀，按照《民法典》的规定呢，要是要对共有的不动产或者动产进行处分啦，像那种重大的修缮啦，还有变更性质或者用途之类的情况呢，就必须得经过占份额三分之二以上的按份共有人，或者是全体共同共有人都同意才行哦，当然啦，要是共有人之间事先有另外约定的话那就另当别论啦。
要是双方没有其他特别的约定呢，要是仅仅只有一方跑去出售房产啦，这就属于无权处分行为啦。
这时候呢，如果第三人是处于善意的状态，并且还支付了合理的价钱呢，那他是可以善意取得房产的所有权的哟；但是呢，如果第三人明明知道或者是应当知道这一方是无权处分却还是购买了，那么原来的所有权人就有权利把房产给追回来呢。
所以说呀，离婚之后房产证是双方共有的情况下呢，一方要是擅自卖房那可得谨慎着点啦，可别一不小心就引发什么法律纠纷啦。

案情回顾:

小朱和小李离婚后，房产归双方共有。小朱未与小李商量便将房子卖给了小胡。小胡不知此房为小朱与小李共有，支付了合理价格。小李发现后，要求追回房产，小胡不同意，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱单独卖房属于无权处分行为。因为按照《民法典》规定，共有人无特别约定时，处分共有不动产需全体共有人同意。
2、小胡若为善意且支付合理价格，可善意取得房产所有权；但小李若能证明小胡知道或应知小朱无权处分，则小李有权追回房产。