婚前以公积金购置的房屋，在性质上通常被认定为婚前个人财产。
这是因为在购房时，是以个人的公积金资金进行支付，该房屋的取得主要依赖于婚前的个人资金和努力。
倘若到了离婚的地步，此房屋依旧归购房方所有。
然而，婚后共同偿还的贷款部分及其所产生的增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
具体的分割方式可以由夫妻双方进行协商。
如果双方能够达成一致意见，自然按照协商的结果来处理。
但如果协商不成，法院将会根据具体的情况作出判决。
在判决过程中，法院一般会充分考虑双方对房屋的贡献大小以及还贷的情况等因素。
比如，购房方可能在购房时出了大部分资金，而另一方在婚后共同还贷中付出较多，那么在分割时就会综合这些因素来确定各自的份额。
对于房屋的增值部分，通常会通过专业的评估等方式来确定其具体的价值，然后按照一定的比例进行分割。
总之，在离婚这个特殊的情境下，对于婚前用公积金购买的房屋，必须清晰地区分其婚前个人财产部分和婚后共同财产部分，依照法律规定进行合理的分配，以确保双方的合法权益都能得到妥善的保障。

案情回顾:

小朱和小李结婚前，小朱以自己的公积金购置了一套房屋。后来两人离婚，小朱认为房子是自己婚前用公积金买的，应完全归自己。小李则觉得婚后共同还贷部分及增值部分自己有权分割，双方僵持不下。

案情分析:

1、婚前以公积金购置房屋，按规定属婚前个人财产，小朱的想法有一定依据。
2、但婚后共同还贷部分及其增值部分，小李有权要求分割，若双方协商不成，法院会综合考虑双方对房屋的贡献大小、还贷情况等因素判决，也会评估增值部分来确定分割比例。