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问题 离婚房子给儿子有法律效力吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在离婚过程中,将房子给予儿子是具有法律效力的。
首先,当夫妻双方经过充分协商并达成一致意见时,便可以通过离婚协议来约定把房产赠与给儿子。
这种约定的有效性基于双方真实的意愿表达,同时也不能违背法律、行政法规的强制性规定。
比如,不能存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形,也不能违反关于房产交易等方面的法律法规。
一旦双方顺利办理了离婚手续,那么此离婚协议就会生效,房子的所有权也就随之转移到儿子的名下。
然而,这里需要特别注意的是,如果房子尚未办理过户手续,从法律层面来看,房子仍然属于夫妻共同财产。
在这种情况下,其中一方是不能单独对该房产进行处分的,因为房产的所有权尚未完全转移给儿子。
总之,离婚时将房子给予儿子这一行为,必须要在合法合规的框架内进行。
为了确保儿子能够真正取得房产的所有权,最好是及时办理房产过户手续。
只有这样,才能避免后续可能出现的法律纠纷,让儿子的权益得到切实的保障。

案情回顾:

小朱和小李决定离婚,他们协商一致将房子赠与儿子。办理离婚手续后,离婚协议生效,但房子未办理过户手续。此时小朱想单独处分房子,小胡认为房子已属于儿子不能由小朱单独处分,双方产生争议。

案情分析:

1、小朱和小李协商将房子赠与儿子并写进离婚协议,若基于真实意愿且合法,协议有效。
2、虽然离婚协议生效,但房子未过户,从法律上讲还是夫妻共同财产,小朱不能单独处分。
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更新时间:2025/6/2 11:11:16