问题 | 婚后买房不加名字属于共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚后购置房产这一情形中,即便房产的房产证上未添加配偶的名字,通常来讲它也属于夫妻共同财产。
从法律层面来看,依据《民法典》的相关规定,当夫妻处于婚姻关系存续期间,所获得的工资收入、奖金收益、劳务报酬所得,以及从事生产经营活动所取得的收益、进行投资所获得的回报等,这些都被认定为夫妻的共同财产,并且归夫妻共同所有。 婚后买房这一行为,多数情况下是夫妻双方共同出资的。 即便最终房产只登记在其中一方的名下,这种登记情况也无法改变该房产属于夫妻共同财产的本质属性。 然而,如果夫妻双方事先有明确的约定,约定该房屋归某一方单独所有,那么在这种情况下,就会按照双方的约定来进行处理。 总而言之,在没有特殊约定的一般情况下,婚后购买的房产,即便在房产证上未添加配偶的名字,依然属于夫妻共同财产。 这一规定旨在保障夫妻双方在婚姻关系中的合法权益,确保财产分配的公平性和合理性。 案情回顾: 小朱和小李婚后购买了一套房产,房产证只写了小朱的名字。后来小朱和小李感情不和面临离婚,小朱认为房子只写了自己名字应归自己,小李则认为这是婚后购买属于夫妻共同财产。双方产生争议,不过他们并无事先约定房产归属。 案情分析: 1、按照《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后买房多数是双方共同出资,虽只登记一方名字,本质仍为共同财产。 2、小朱和小李无特殊约定,该房产应认定为夫妻共同财产,小朱不能因房产证仅自己名字而独占房产。 |
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