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问题 夫妻离婚后房产证还能两人共有吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
离婚后房产证是否能两人共有,这主要由双方的协商以及相关法律规定来决定。
在一般情形下,离婚时会对夫妻共同财产进行分割,其中自然也包括房产。
倘若双方经过协商,都希望房产仍归双方共同所有,那么在办理房产变更登记手续时,就可以明确注明这一点,从而将房产证变更为两人共有。
然而,倘若离婚协议或者法院的判决已经明确规定了房产的归属一方,那么在未办理变更登记之前,房产证依然保持原登记的状态。
之后如果想要将房产证变更为两人共有,就必须按照相关规定办理一系列的手续。
这一系列手续可能包括提交双方的身份证明、离婚协议或法院判决等相关文件,经过相关部门的审核批准后,才能够完成房产证的变更。
总之,离婚后房产证能否两人共有,其关键就在于双方的意愿以及是否按照法定程序去履行相关的手续。
只有双方都有共同拥有房产的意愿,并按照法定程序办理了相应的变更登记等手续,房产证才能够变更为两人共有;否则,房产证将按照离婚协议或法院判决的归属进行登记。

案情回顾:

小朱和小李离婚,他们有一套房产。小朱想让房产证继续保持两人共有,但小李认为离婚协议已明确房产归自己,不应再共有。双方争执不下,而实际上在离婚协议未明确房产共有的情况下,若要共有需办理相关手续。

案情分析:

1、若双方协商一致想共有房产,可按规定办理变更登记手续注明共有,这是基于双方意愿和相关程序的要求。
2、若离婚协议已规定房产归属一方,在未按规定办理变更手续前,不能仅凭一方意愿就共有,应遵循已有协议或判决的规定。
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更新时间:2025/4/21 8:48:49