1.倘若这所房屋是在婚前由其中一方购置的，并且登记在了该方的名下，而在婚后双方一起承担还贷的责任。
那么，在离婚的时候，这所房屋就归购买的那一方所有。
与此同时，另一方可以依据婚后共同还贷的金额以及房屋增值的部分，来获得相应的补偿。
比如，假设婚前购买的房屋总价为100万元，首付30万元，贷款70万元，婚后共同还贷了30万元，经过几年的增值，房屋价值变为150万元。
那么，购买方拥有房屋的所有权，另一方可以获得30万元除以70万元再乘以（150万元减去100万元）的补偿金额，即约21.43万元。
2.要是房屋是在婚后由双方一起出资购买的，通常情况下会被看作是夫妻共同的财产。
在离婚的时候，就需要由双方进行协商来确定如何分割。
如果双方协商不成，就可以向法院提起诉讼。
法院在审理这类案件的时候，会综合考虑双方的出资情况、在购房过程中的贡献大小等各种因素，然后来判断房屋的归属以及分割的比例。
例如，一方出资60万元，另一方出资40万元购买了一套价值100万元的房屋，在离婚时，法院可能会根据双方的出资比例来确定房屋的归属和分割比例，比如房屋归出资60万元的一方所有，同时给予出资40万元的一方一定的补偿。
3.假如双方在购买房屋的时候，已经约定好了房产的归属以及分割的方式，并且这个约定是合法有效的，那么就应该按照约定来进行处理。
比如双方约定房屋归某一方所有，另一方在离婚时获得一定金额的补偿，或者约定房屋按照一定比例进行分割等。
只要约定是双方真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，就会得到法院的认可和执行。
总之，在离婚时对于房子的处理，需要综合考虑多种因素，这样才能更好地保障双方的合法权益。
如果在处理过程中出现了争议，双方可以寻求专业的法律帮助，让法律来为自己的权益保驾护航。

案情回顾:

小朱和小李结婚，小朱婚前买了房登记在自己名下，婚后双方共同还贷。离婚时小朱认为房子应归自己，小李则觉得自己婚后还贷应多补偿。还有小胡和小丽婚后共同买房，出资不同，离婚时对房屋归属产生争议。小静和丈夫有房屋归属分割约定，丈夫反悔。

案情分析:

1、小朱和小李的情况，按规定房子归小朱，小李可依婚后还贷及增值获补偿，小李诉求不合理。
2、小胡和小丽婚后共同出资购房，协商不成起诉时，法院应综合出资等因素判定房屋归属和分割比例。
3、小静与丈夫有约定，若约定合法有效，丈夫反悔不应被支持。