离婚后对于房贷的处理方式大致如下：1、当双方能够协商一致时，这是较为便捷的处理办法。
可以协商由其中一方继续负责偿还房贷，而另一方则给予相应的经济补偿。
这样既明确了责任，又能在一定程度上照顾到双方的利益。
2、另一种常见方式是将房产出售，用出售房产所得的款项先偿还房贷，之后再对剩余的财产进行分割。
这种方式适用于双方都不愿意继续持有房产或者房产价值较高的情况。
3、倘若双方无法达成协商，一般会依据房产的归属来确定房贷的承担方。
如果房产归某一方所有，那么该方就需继续承担房贷；
要是房产归双方共同所有，通常会按照双方事先的约定或者出资比例来分担房贷。
在法律层面，房贷被视为夫妻共同债务，除非有特别明确的约定由一方单独承担。
然而，在实际操作过程中，还需要考虑银行是否同意等诸多因素。
比如，若一方要承担全部的房贷，为了避免后续可能出现的纠纷，就可以要求另一方在离婚协议中清晰地放弃该房产的相关权益。
总之，离婚夫妻应该根据自身的具体情况，谨慎选择合适的房贷处理方式，以有效避免因房贷问题而引发新的矛盾和纠纷。
案情回顾:
小朱和小李离婚，在房贷处理上产生分歧。小朱想自己继续还房贷，让小李给予经济补偿；小李则想出售房产还房贷后分割财产，双方无法协商一致，且银行对房贷承担变更事宜持保留态度。
案情分析:
1、若双方能协商，如小朱继续还贷，小李补偿，可明确责任兼顾双方利益，但需注意补偿金额合理性。
2、出售房产还房贷再分割财产，虽适用于某些情况，但需考虑市场行情对房产价值的影响。
3、无法协商时按房产归属定房贷承担方，若一方承担全部房贷，另一方应在离婚协议中明确放弃房产权益，且要考虑银行意见。