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问题 离婚后立刻买房是共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
1.离婚后立刻买房是否属于共同财产,这是需要根据不同情况来确定的。
2.首先,若房屋款项全部由一方的个人财产支付,并且购房行为与离婚事宜毫无关联,那么这样的房屋就属于个人财产。
就像某位离婚后的人士,他利用自己婚前积攒的存款去购买房屋,整个购房过程与离婚这件事没有任何交集,在这种情况下,该房屋自然就归他个人所有。
3.然而,倘若离婚后买房的资金是来源于离婚时尚未分割的夫妻共同财产,或者即便使用的是个人财产,但在购房之时明确约定了该房屋为夫妻共同财产,那么此房屋就应当被视为共同财产。
例如,夫妻双方经过协商,一致决定用离婚时未进行分割的存款来购买房屋,又或者在购房合同中清晰地注明了该房屋为双方共同拥有。
4.总之,判断离婚后立刻购买的房屋是否为共同财产,关键在于具体的资金来源以及购房时所做出的约定。
只有明确了这些方面,才能准确地确定房屋的归属性质。
案情回顾:
小朱和小李离婚后,小朱马上买了一套房。小朱称买房的钱是自己婚前的积蓄,与离婚无关,应是个人财产。但小李认为小朱购房资金可能是离婚未分割的共同财产,或存在约定为共同财产的情况,双方就房子归属产生争议。
案情分析:
1、若小朱能证明购房款全为婚前个人积蓄,且购房行为独立于离婚事件,房子属于小朱个人财产。
2、若小朱购房资金来源于未分割的夫妻共同财产,或有约定为共同财产的情况,房子应视为共同财产。
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更新时间:2025/4/19 9:15:57