问题 | 夫妻离婚农村建房可以给孩子吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.夫妻办理离婚手续时,对于农村所建的房屋,可依据具体情形给予孩子。
倘若这所建房属于夫妻共同拥有的财产,那么只要双方经过友好协商达成一致意见,就可以把房屋赠送给孩子。 在进行赠与行为时,务必签订一份书面的赠与协议,并且要办理好房屋的过户手续,如此一来,就能清晰地明确房屋产权的归属。 2.要是这所建房是男方或者女方在婚前个人所拥有的财产,那么该方就有权利独自决定是否要把房屋给予孩子,同样也需要办理相关的手续。 不过需要特别留意的是,农村建房的产权认定过程比较复杂,往往会受到当地相关政策以及集体土地性质等多种因素的影响。 3.倘若在离婚过程中,对于建房的归属问题产生了争议,此时可以通过诉讼的途径来解决。 由法院依据具体的实际情况进行判定,以确定房屋最终的归属。 总而言之,无论是夫妻共同财产的赠与还是婚前个人财产的处置,都一定要确保赠与行为是合法有效的,只有这样才能切实保障孩子的合法权益。 案情回顾: 小朱和小胡夫妻办理离婚手续,他们在农村有一所建房。这所建房是夫妻共同财产,但对于是否将房子赠与孩子,小朱和小胡产生争议。小朱想直接给孩子,小胡觉得手续繁琐不愿。双方协商不成,不知如何处理。 案情分析: 1、如果双方协商一致将共同财产房屋赠与孩子,需签书面赠与协议并办理过户手续。 2、由于建房在农村,产权认定复杂受当地政策和集体土地性质等因素影响,若协商不成诉讼解决时,法院会依据实际情况判定房屋归属。 |
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