问题 | 分居后买的房属于夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.在婚姻生活中,分居后的房屋归属问题较为常见且复杂。
2.夫妻共同财产通常是在婚姻关系存续期间所获得的财产。 而分居仅仅是夫妻关系的一种特殊状态,并不意味着婚姻关系的解除。 3.倘若购买的房屋是由一方利用其个人财产支付的,并且能够清晰地证明资金来源确为个人财产,那么此房屋就理所应当地属于购买方的个人财产。 这就如同一个人用自己的积蓄去购买房产一样,房产自然归其所有。 4.然而,倘若购买房屋的资金是夫妻共同财产,即便购买行为发生在分居期间,一般也会被认定为夫妻共同财产。 这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所积累的共同财产,在没有特殊约定的情况下,应被视为共同所有。 当然,如果双方有明确的约定,表明该房屋归某一方所有,那么就按照约定来确定房屋的归属。 5.总之,分居后购买的房屋是否属于夫妻共同财产,需要综合考虑多个因素,包括资金来源、购买时间等。 只有通过具体情况的分析,才能准确地判断房屋的归属问题。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,他们分居了。小朱在分居期间用自己的积蓄购买了一套房屋,小胡是他们的朋友,主张房屋应属于夫妻共同财产。但小朱认为这是自己用个人财产购买的,应归自己。而小丽和小静则表示要看具体情况。 案情分析: 1、若小朱能清晰证明购房资金为个人财产,根据法律,该房屋属于小朱个人财产,因为这类似个人用积蓄购房的情况。 2、若小朱不能证明资金来源为个人财产,且无特殊约定,由于夫妻关系存续期间积累的财产一般为共同财产,即使分居期间购买,房屋可能被认定为夫妻共同财产。 |
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