婚内房产协议在特定条件下具备法律效力。
当这份协议是夫妻双方真实内心想法的体现，其内容既不与法律、行政法规的强制性条款相抵触，也不违背社会的公共秩序和善良风俗，并且夫妻双方都拥有相应的民事行为能力时，一般来说，该协议是有效的。
比如，清晰地规定房产究竟归属于哪一方、各自所占的份额以及在何种情况下可以进行处分等具体内容。
然而，倘若协议是在一方被欺诈或者受到胁迫的情况下签订的，又或者约定的内容违反了法律规定，像把共同拥有的房产约定为仅一方所有，从而损害了另一方的合法权益，那么这样的协议很可能会被判定为无效，或者只是部分无效。
总之，要让婚内房产协议发挥效力，就必须保证它既符合法律的规定，又能反映出夫妻双方的真实意愿。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻。二人签订了婚内房产协议，协议写明房产归小朱所有。小李后来称签订协议时受到小朱的胁迫，并非自己真实意愿，要求判定协议无效。小朱则认为协议是双方自愿签订，应具备法律效力。
案情分析:
1、若小朱确实胁迫小李签订协议，违背小李真实意愿，此协议可能无效。
2、若小朱能证明协议是双方真实想法体现，内容也不违反法律法规、公序良俗且双方有民事行为能力，协议有效。