问题 | 离婚农村自建房怎么分割给小孩 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.农村自建房倘若属于夫妻共同财产,在分割给小孩时,确实需要全方位地进行考虑。
2.首先,得查看这所房屋是否拥有宅基地使用权证之类的相关证件,通过这些证件来明确房屋的归属权。 要是房屋是在婚后才建造起来的,通常情况下会被认定为夫妻共同财产。 3.在进行分割的时候,夫妻双方可以一起商量,决定直接把房屋赠予小孩,然后去办理相应的产权变更手续。 倘若双方无法达成一致意见,那就可以向法院提起诉讼。 法院在审理这类案件时,会结合各种具体情况,像是小孩的年龄大小、目前的生活状况等等,来综合判断房屋到底该归谁所有以及采用怎样的分割方式。 有时候法院可能会判决房屋归其中一方所有,同时让另一方获得相应的经济补偿,这样做的目的就是为了切实保障小孩的合法权益。 4.需要特别留意的是,农村自建房的分割工作必须严格遵循农村土地管理等相关的法律法规,不能随意进行操作,以确保整个分割过程的合法性和公正性。 案情回顾: 小朱和小李为夫妻,他们有一套农村自建房属于夫妻共同财产。现两人欲将该房屋分割给孩子,房屋有宅基地使用权证。小朱想直接赠予孩子并办理手续,小李不同意。双方无法达成一致,小胡便向法院提起诉讼,争议点为房屋分割方式。 案情分析: 1、若房屋为婚后建造,一般认定为夫妻共同财产。 2、法院审理时会综合孩子年龄、生活状况等来判断房屋归属与分割方式,也可能判决归一方所有另一方得经济补偿,以保障孩子权益。 3、整个分割必须遵循农村土地管理等法律法规确保合法公正。 |
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