1.有贷款的房子在未还清贷款前，一般是不能直接进行过户操作的。
不过，我们可以借助赠与协议这一方式，约定把房子赠与给妻子。
2.在离婚的情形下，这种赠与行为通常是有效的，房子会被认定为妻子的个人财产。
这里需要特别注意的是，如果贷款银行不同意变更借款人，那么原借款人就仍需继续承担还款责任。
3.同时，为了确保赠与行为的合法性和有效性，赠与行为应当依法办理公证等相关手续。
这样可以在后续处理房产相关事宜时，有明确的法律依据。
4.倘若在后续处理房产的过程中出现了纠纷，就需要依据具体的赠与协议以及相关的法律规定来进行解决。
5.总之，有贷款的房子赠与妻子然后离婚这种做法是可行的，但一定要谨慎对待相关的手续和问题。
在整个过程中，要充分考虑到贷款银行的意见、法律规定以及可能出现的各种风险，以保障自身的合法权益。
案情回顾:
小朱与小丽婚后购买了一套有贷款的房子。小朱想把房子赠与小丽，于是签订了赠与协议。之后二人离婚。房子虽按协议应归小丽，但银行不同意变更借款人，小朱认为自己不应再承担还款责任，而小丽认为小朱应继续还款，双方产生争议。
案情分析:
1、赠与协议若依法办理公证等手续，赠与行为有效，房子可认定为小丽个人财产。
2、银行不同意变更借款人时，根据规定原借款人小朱仍需承担还款责任，不能因房子赠与小丽就免除。