婚前房产财产协议是具有法律效力的。
当协议是由双方真实意愿所表达出来的时候，并且没有违反法律以及行政法规的那些强制性规定，也不违背公共秩序和良好习俗，那么它就能够依法生效。
这份协议可以清晰地规定婚前房产的归属情况，比如明确某一套房产是属于哪一方的婚前个人财产。
同时，也能对房产的处分等相关事宜作出约定，这样就能够避免在婚后因为房产而引发各种纠纷。
就像特意约定某一套房产完全归一方所有，即便在婚后遇到任何情况，这房产都依旧属于这一方，另一方没有权利去进行分割。
通过这样的方式，能够让财产权益变得十分清晰，有效地保障了双方的合法权益。
然而，在签订婚前房产财产协议的时候，建议双方都去咨询专业的律师。
因为律师能够根据具体的情况和法律规定，对协议的条款进行仔细的审查和修改，确保协议的条款是严谨的，并且是完全合法的，从而更好地维护双方的利益。