离婚后，倘若房贷尚未还清，要将其变更为一方，通常需要经历以下这些步骤。
其一，双方必须达成一份书面协议，在这份协议中清晰地约定好房产究竟归属于哪一方，同时也要明确还贷的相关事宜，比如每月的还款金额由谁承担、逾期未还时的责任划分等。
其二，带着这份离婚协议以及离婚证等相关材料，前往贷款银行提出变更申请。
银行会对这一申请进行严格的审核，重点考察变更后的还贷能力，包括变更后的还款人的收入情况、财务状况等，以此来判断其是否有足够的能力按时足额还款。
倘若银行审核通过，便会积极协助办理变更手续，其中就包含变更还款人的相关信息，确保从变更之日起，由新的还款人承担起房贷的还款责任。
在这个过程中，一定要确保变更后的还款人拥有足够的还款能力，不然很容易出现逾期的情况，进而对其个人信用产生不良影响。
然而，如果银行不同意进行变更，此时双方可以进行协商，通过其他的方式来解决这个问题，比如由一方继续承担还贷责任，同时给予另一方相应的经济补偿等。
总之，只有在双方协商达成一致意见，并且经过银行审核通过之后，才能够顺利完成房贷还款人的变更。
案情回顾:
小朱和小李离婚后，房贷尚未还清。他们按流程达成书面协议约定房产归属与还贷事宜后，带着离婚协议和离婚证到银行申请变更还款人。银行审核时，小朱收入未达标准被拒。小胡建议小朱继续还贷让小李补偿，小朱不同意，引发争议。
案情分析:
1、双方书面协议及材料是变更房贷还款人的前提，这是规定流程。
2、银行审核有其标准，如还款能力等，有权拒绝不符合要求的变更申请。
3、在银行不同意变更时，双方协商其他解决方案是必要的，但小朱与小胡的建议存在分歧是争议点。