问题 | 夫妻双方可以单方出售婚前房产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,夫妻之中的某一方是不可以独自把婚前的房产给卖掉的。
因为婚前的房产是属于这一方的个人财产,只有房产的产权人自己才有权利去处理它。 不过,如果这个房产在婚后进行了像加名字之类的变更登记,让它变成了夫妻共同的财产,那这时候要是想单方出售,就必须得经过另一方的同意才行。 要是没有进行变更登记,一方在没有得到另一方同意的情况下就把房产给卖了,这种情况很可能就属于无权处分。 而另一方是有权利把这个房产给追回来的,除非购买房产的人符合善意取得的那些条件,比如说支付了合理的价钱,自己是善意的并且也办理了产权的变更登记等等。 所以说,到底单方出售婚前房产合不合法,得依据具体的房产登记情况以及交易行为来进行判断。 就像是一栋房子,它之前是属于某一方的个人财产,后来经过一些手续变成了共同财产,那处理它的方式就不一样,得双方都同意才行,不然就可能会引发一些纠纷。 |
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