问题 | 有结婚证房本只能写一个人名字吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在中国的法律范畴内,婚后购置的房产有着特定的产权规定。
当房产是在婚后购买的,即便房产证上仅仅只有一方的名字,通常也会被认定为夫妻共同财产。 结婚证的作用主要是用以证明婚姻关系的存续,它并不会对房产的产权归属产生影响。 在进行房产登记这个环节中,即便房产登记在某一方的名下,这也依然无法改变该房产属于夫妻共同财产的本质属性。 倘若日后夫妻双方走到了离婚这一步,那些未在房产证上登记名字的一方,依然拥有权利去主张对该房产的相应份额。 当然,为了避免可能出现的纠纷,双方也可以通过签订书面约定等方式,清晰地明确该房产的具体归属。 所以说,只要是有结婚证的情况,房本并非就只能写一个人的名字,完全可以根据夫妻双方的共同意愿来进行登记。 如果双方没有明确约定该房产的归属,那么一般情况下就会被视为夫妻共同所有。 这一规定旨在保障夫妻双方在婚姻关系存续期间以及离婚后的合法权益,避免因房产产权问题而引发不必要的矛盾和纷争。 |
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