夫妻共同贷款购买的房子，离婚后通常有以下几种处理办法。
假如房产最终归其中一方所有，那么这一方就有责任承担起剩余的贷款额度，并且还要向另一方支付一定的补偿金额。
而未获得房产的那一方，是有权利主张获得相应补偿款的。
要是双方能够协商一致，决定将房产出售，那么在出售房产后，所得的款项要先扣除贷款以及其他相关费用，之后再按照事先约定的方式进行分配。
倘若双方都想要这所房产，就可以通过竞价等方式来确定房产的归属，谁最终取得房产，就由其给予另一方相应的补偿。
要是双方都不想要这所房产，那么就可以将房产进行拍卖，拍卖后所得的款项再进行分割。
在整个处理过程中，一定要特别注意贷款变更等相关手续的办理，只有这样才能确保房产的归属清晰明确，贷款责任也能划分得清清楚楚，从而有效避免后续可能出现的各种纠纷。
并且，在处理这些事宜时，既可以依据双方事先签订的离婚协议来执行，也可以通过法院的判决来保障相关权益。