问题 | 婚前买的房子婚后在谁名下就是谁的吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,要是在结婚之前就买下的房子,并且一直到婚后都还是登记在当初买房的那个人名下,一般这种情况这房子就属于买房者的个人财产。
不过,要是在婚后把另一方的名字给加到房产证上了,那就相当于给了另一方一份礼物,这时候这房子就变成夫妻共同拥有的财产。 要是有书面的协议明确规定这房子归某一方所有,并且还能够证实这个协议是真实有效的,那这房子就归那个有约定的人所有。 但在实际生活中,情况可没那么简单,得考虑好多方面的因素,像出资的情况,还有贷款是怎么偿还的之类的。 就比如说,有一方在结婚之前出了钱买房子,婚后又一起还贷款,要是到了离婚的时候,另一方就可以要求对婚后一起还的贷款以及相应增值的部分得到补偿。 总之,可不能随便就觉得结婚之前买的房子,婚后不管登记在谁名下就一定是谁的,得根据具体的情况仔仔细细地去分析。 |
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