夫妻离婚时的财产分配，通常有这样一些原则：
婚前各自拥有的财产，离婚后依然归属于各自。
而婚后所获得的财产，一般是按照平均的原则来进行分配。
不过，也有特殊情况。
比如说，其中一方在婚姻生活中，为了抚育子女、悉心照料老人，或者是协助另一方工作等，付出了比较多的义务，那么在离婚的时候，就有权向另一方请求给予补偿，而另一方也应当给予相应的补偿。
像夫妻共同财产里的房屋这类不动产，如果双方都想要房屋的所有权，并且都同意通过竞价的方式来取得，这种情况是可以准许的。
要是只有一方主张房屋所有权，那就由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，获得房屋所有权的那一方，要给另一方相应的补偿。
要是双方都不主张房屋所有权，那就根据当事人的申请，对房屋进行拍卖或者变卖，然后把所得的价款进行分割。
在分配财产的过程中，除了要考虑这些财产方面的因素，还得把债务等其他因素也考虑进来。
到底怎么分配，得依据实际的证据以及相关的法律规定来确定。