关于离婚后房产的所有权转移问题，当房产仍存在未偿付的按揭时，必须首先由按揭方偿还完毕所有的贷款，然后才能够进行正式的产权变更手续。
然而在实际情况中，有时可能由于各种原因无法立即完成这一步骤。
在此种情形下，可以选择前往当地公正机构，针对此套房产先行办理相应的房产公证书。
随后，根据法定程序再次申请房屋所有权的转移，而原先的按揭方则可继续使用其个人的银行账户支付每月的还款费用。

《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。