倘若夫妻中有任何一方未经另一方同意擅自出售房屋时，处理方式应优先选择诉讼途径。
一般情况下，法庭将会做出判定，确认出卖行为无效。
需要明确指出的是，夫妻在缔结婚姻关系并持续期间获得的财产皆属双方共有，并且享有同等的处置权力。
若在共同共有关系持续期内，部分共有人擅自主张无偿或低价处分共有财产时，依据法律规定，应当被判定为无效交易。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。