对于已婚夫妇而言，婚后购置的房产仅登记在其中一人名下，能否视为共同财产需要根据特定情况加以判断。
换言之，若房产系使用夫妻双方共有的资产购买的，那么无论是该房产证上写明的是何方姓名，均应被认定为是夫妻二人的共有财产;
然而，倘若某一方在婚后使用其个人所有的资金购买了房屋，而且该房屋的房产证上仅有该方单人名下，则此项房产应视为该方的个人财产。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。