在恋爱关系确立之前，男方全额出资购买的房地产，无论房产证上登记的是男方单方面的姓名，还是包括女方在内的两人姓名，我们都认为该资产应被识别为男方的单独所有权，而非夫妻双方共享的财富。
在此基础之上，如果房产证上只登记了男方自己的名字，那么法庭将毫无疑问地认定这处房地产是属于男方的私有财产。
然而，若房产证上同时写明了男女双方的姓名，那么法庭会把这套房子视为夫妻间的共同财产，并认为它属于夫妻之间的共有财产。
关于这个共同财产是否应该平均分配，或者如何进行分配，这完全取决于夫妻双方的自愿协商或由法院来做出决定，但通常情况下，法院不会直接要求对房地产进行平均分割。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。