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问题 离婚后过户房子需要缴纳哪些费用
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
针对涉及离婚程序中的房产所有权转移问题,是否需要支付契税需依据具体情形进行判断和分析。
在婚姻关系解除之际,对于共同拥有的房产,若决定重新分配或者明确归为某一方所有,则无需额外负担契税税费;
然而,如果原来属于夫妻任何一方所有的房产,到了离婚时其所有权发生了变动,那么我们应当将之视作一次赠与行为并按照有关规定征收契税。
不过值得注意的是,离婚过程中房产的所有权变更并不涉及个人所得税的征收,这一点请各位予以了解。
除此之外,在办理离婚房产过户手续时,还需向相关部门支付登记费用80元,以及基于所涉地产价值百分之二的交易手续费,同时支付工本费20元。
以上即为离婚房产过户过程中所可能涉及到的各项费用情况,
法律依据:
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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更新时间:2025/4/8 23:00:55