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问题 婚后父母赠与的房屋是否属于夫妻共同财产
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚后父母赠与的房屋是否归属夫妻共同财产的问题,须视具体情形而定。
首先,如果是在婚姻关系存续期间内,一方的父母无特别指明赠与对象且在赠与协议中未表明只赠与某一方,或明确表示系赠与夫妻二人,那么这种情况通常会被视为夫妻的共同财产;
其次,若婚房是由双方的父母共同出资购置,并将房产所有权登记于任意一方名下,则该房产就应被判定为双方依各自父母的出资比例按份共有,但若双方法定明确有别约定的,此限定不适用;
再者,若婚后的购房资金完全由另一侧的父母承担,并且该房产的所有权也登记在出资方的成年子女名下,按照相关法规,这部分资产可视为是其父母仅对自身子女的单向赠与赠送,此时该房产可视作夫妻中的一方单独所有的财产。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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更新时间:2025/4/10 21:31:49