如房屋由某一方在结婚前全额支付款项并登记为其个人名下，那么这便是该方的个人婚前财富，无需进行任何形式的分配;
然而，若是房屋在结婚之前通过贷款方式来购置，婚后二人共同承担还款责任并且房产证上登记了夫妇双方姓名的话，那么此房屋便会被视为夫妻共同财产，需要按照相关规定进行分配。
如果仅仅只登记了一方姓名，那么双方需本着共识加以合理处理。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。