在涉及到夫妇离婚之际，关于按揭购买的房产问题，以下几点建议可供参考:
第一，若按揭房产属于夫妻共有财产，应首先由当事人自行协商妥当分配;
第二，倘若未能达成共识，则需依靠法院依据该财产的具体特征及实际情况进行裁决，以捍卫子女、女性以及无过失方的利益为首要原则;
第三，针对某些特殊情况，即一方在婚前支付了首付款项，婚后与配偶共同承担房贷的案例，法院有权判定该不动产归属权属于原登记人一方，并要求原登记人向其配偶提供相应的补偿。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。