倘若双方中的一方在婚前支付了购置房产的首付款，而婚后则是依赖于自身所拥有的合法财产偿付贷款，那么另一方就无法对于该套房产进行任何形式的分割;
然而倘若是在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同参与了付清房贷的工作，并因此产生了沉淀性财产，那么这部分共同偿还贷款所形成的共同财产，应由夫妻二人共同协商予以分配和处理。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。