婚前购买之房地产可转为共同财产，然而这却需要由夫妻双方以书面契约的形式所确认和变更。
具体来说，夫妻双方需本着真实意愿，且满足具备完备的民事行为能力的条件，依照法定程序订立一份财产协议，明确约定将婚前购置的房产变更为共同拥有。
只要这份约定符合相关法律法规，便能依法产生效力。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。